芜湖哪里有小产权房？买小产权房要办哪些手续

买房的应该都知道小产权房，按照国家规定小产权房是不允许买卖的，但是因其价格便宜，很多市民还是愿意铤而走险购买小产权房，于是很多人问在芜湖哪里有小产权房？买小产权房要办哪些手续？下面小编一一解答。

芜湖哪里有小产权房？

１、其实芜湖的很多地方都有小产权房，但因为小产权房的销售比较含蓄，我们也不是很清楚具体的位置，最好的查找办法就是去当地的售房中心询问。

２、小产权房拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。

３、购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。

在芜湖买小产权房要办哪些手续？

１、建设部表示，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的乡产权小产权，均不符合法律规定，不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

２、根据建委发出购房风险提示指出，使用权乡产权小产权的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、等权利，且不能办理房屋产权过户手续。

３、像小产权中的乡产房；村产房等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。

以上就是小编收集的关于芜湖哪里有小产权房及小产权房要办哪些手续的解答了，大家应该知道乡产权房屋的开发建设没有明确的规定加以约束，开发建设的监管存在缺位，对购房者的利益有一定的影响。