兰州首套房首付比例是多少？有哪些优惠政策

兰州地区的房价在最近两三年上涨速度是很快的，很多购房者都在等待房价有所回落。为了刺激当地购房者的购房需求，在购买兰州首套房的时候可以享受很大的优惠。大家都想要进一步了解一下兰州首套房首付比例是多少？在购买首套房贷款的时候有哪些优惠政策？我们不妨来看看下文介绍。

兰州首套房首付比例是多少？

1、商业贷款：其实兰州首套房的首付比例不是固定不变的，因为各地的首套房首付比例也会有所不同的，所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说，新房商业贷款首付比例是三成。

2、兰州首套房公积金贷款：以家庭为单位，是首次贷房的话，可以贷到房屋评估价的80%，如果是超过90平方米的话就是70%。

兰州首套房贷款有哪些优惠政策？

中国人民银行规定我国城市居民在购买第一套住房时享有按揭贷款利率的优惠。

1. 个人首次购买90平方米以下的兰州普通住房，享受契税税率下调到1%的优惠。

2.暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。

3.兰州首套房的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，还有最低首付款比例调整为20%。

4.个人住房公积金的贷款利率，各档次利率都分别下调0.27个百分点。

5.兰州首套房买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的，买房人不用负担营业税。

6.免收买房人购买普通住房的住房登记费，还有买卖存量房的住房转让手续费。

7.对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时，兰州首套房最低首付款比例调整为不低于40%。

8.对于使用住房公积金贷款购买兰州首套房时，最低首付为20%；如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房时，最低首付为30%。

看了上面的一系列介绍，大家对于兰州首套房首付比例是多少已经有更全面的了解了。购买首套房在首付上一般支付到三成就可以了，但如果大家购买的是二套房，那么首付就需要支付到六成以上。建议大家在购买首套房的时候多方面考量，贷款成功之后也需要大家积极的做好还款规划。