长春首套房按揭贷款流程是什么？贷款利率是多少

2017-04-01

长春首套房办理按揭贷款流程是什么

1、在长春看好房子，与开发商签订购房合同，签完购房合同之后，择并确定贷款银行，向银行提出购房贷款申请。

2、长春购房者提供贷款所需的相应资料。具体包括身份证、户口本、个人收入工资证明(加盖单位公章)以及个人银行流水账单(连续六个月)。(工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要)、结婚证(未婚则不用)、首付款的收据和POS单等等。

3、需要提供经长春房产部门鉴证过的购房合同原件。

4、长春的开发商开具的购房不动产发票原件以及复印件一份。

5、长春的购房者同银行签订借款合同，并且需要交纳公证费等相关的费用。

6、等待长春的银行审批。

7、等到审批通过之后，长春银行会进行放款，借款人就需要开始按月还款了。

但是大家需要注意，在办理的过程中需要注意一下问题:

1、首付款的收据和pos单一定要放好。有些购房者的首付是交的现金，售楼部就只给开具了一张收据，这样也是很有风险的，最好还是刷卡购买，这样有银行的进账信息，避免交现金而开发商不认账的情况发生。

2、对于长春的购房者征信方面的要求是，在两年之内信用卡的累计逾期不超过6次。

长春的首套房按揭贷款利率现在目前市场上，最常见的是按照基准利率下浮10%进行计算的，也就是年利率在4.41%，最低的利率可以做到4.165%，也就是基准利率下浮15%，最高的利率也就是基准利率，也就是年利率4.9%，很少有基准利率上浮的利率了。

长春首套房办理按揭贷款流程是什么？长春首套房按揭贷款利率是多少？这下大家应该有所了解了吧。即便是有首套房贷的利率优惠，也是要看购房者的个人综合资质怎么样的，如果工作性质好、收入可观的话，那么获得房贷利率优惠不会太难，相反也同样有可能在银行获得首套房贷利率优惠。