河源首套房如何办理公积金贷款?贷款利率是多少
2017-04-01
居者有其屋是每个人的梦想,购房是一件大事,也是一次艰辛而漫长的旅程,您是否在买房过程中遇到这样那样的问题,是否因为不了解政策或流程而苦恼?下面小编就和大家说说河源首套房如何办理公积金贷款?贷款利率是多少?
河源首套房如何办理公积金贷款
1、申请人持本人及配偶的身份证到辖区住房公积金管理处咨询;管理处工作人员审核申请人贷款资格,计算可贷额度;符合贷款条件,发给申请人《青岛市住房公积金贷款申请审批表》。
2、申请人根据要求填写《固安市住房公积金贷款申请审批表》,根据所购房屋类型及区域提供所需材料。贷款申请受理后,中心收取相关材料,并出具预审意见;申请人未办理住房公积金联名卡的,需按要求申办住房公积金联名卡。
3、中心根据申请人提供的材料进行审批,通过后,通知申请人签订《住房公积金抵押借款合同》,合同各方签字盖章后,借款人到房地产登记部门办理房屋抵押登记手续。(组合贷款,需借款人分别与中心和银行签订借款合同。)
4、抵押登记手续办结,管理处工作人员收妥《房地产他项权证》或《房地产抵押预告登记证明》后五个工作日,办理划款手续。
5、划款完毕,通知借款人到管理处领取贷款划付凭证等材料。
河源首套房公积金贷款利率是多少
河源首套房公积金贷款5年之内(含5年)是4.05%,5年之上是4.9%。在有补充公积金的情况下最高能贷40万,家庭最高可贷80万,除非您的资质特别好可以评级,但是一般市属公积金大部分都评不了级,国管公积金评级的比较多。海口首套房商业贷款的利率是7.05。具体情况要参照大家的月供。
通过对上文的阅读,大家对于河源首套房如何办理公积金贷款已经有更进一步的了解了。首套房办理贷款的时候利率要相对低一些,这样可以帮助大家节省一大部分的购房款。公积金贷款在使用的时候也是有一定限制的,如果说大家交纳住房公积金没有满6个月,那么是不能通过贷款审核的。