河源首套房如何办理公积金贷款？贷款利率是多少

2017-04-01

河源首套房如何办理公积金贷款

１、申请人持本人及配偶的身份证到辖区住房公积金管理处咨询；管理处工作人员审核申请人贷款资格，计算可贷额度；符合贷款条件，发给申请人《青岛市住房公积金贷款申请审批表》。

２、申请人根据要求填写《固安市住房公积金贷款申请审批表》，根据所购房屋类型及区域提供所需材料。贷款申请受理后，中心收取相关材料，并出具预审意见；申请人未办理住房公积金联名卡的，需按要求申办住房公积金联名卡。

３、中心根据申请人提供的材料进行审批，通过后，通知申请人签订《住房公积金抵押借款合同》，合同各方签字盖章后，借款人到房地产登记部门办理房屋抵押登记手续。（组合贷款，需借款人分别与中心和银行签订借款合同。）

４、抵押登记手续办结，管理处工作人员收妥《房地产他项权证》或《房地产抵押预告登记证明》后五个工作日，办理划款手续。

５、划款完毕，通知借款人到管理处领取贷款划付凭证等材料。

河源首套房公积金贷款５年之内（含５年）是４．０５％，５年之上是４．９％。在有补充公积金的情况下最高能贷４０万，家庭最高可贷８０万，除非您的资质特别好可以评级，但是一般市属公积金大部分都评不了级，国管公积金评级的比较多。海口首套房商业贷款的利率是７．０５。具体情况要参照大家的月供。

通过对上文的阅读，大家对于河源首套房如何办理公积金贷款已经有更进一步的了解了。首套房办理贷款的时候利率要相对低一些，这样可以帮助大家节省一大部分的购房款。公积金贷款在使用的时候也是有一定限制的，如果说大家交纳住房公积金没有满６个月，那么是不能通过贷款审核的。