汕头首套房贷款条件是什么？贷款额度是多少

所谓的首套房就是指只购买并且只拥有一套住房，根据中国人民银行的规定，我国每个城市居民购买第一套住房都应该享有按揭贷款利率优惠，然而仍有很多人对首套房贷款的相关事宜不太了解。那么，汕头首套房贷款条件是什么？汕头首套房贷款额度是多少?

汕头首套房贷款条件是什么

汕头首套房贷款要满足以下条件，并准备如下资料。

1、申请书(写明申请理由、帐号、开户行详细名称、开户名、联系方式)。

2、汕头个人所得税完税证明(从第一次支付按揭本息的月份开始连续12个月，以后申报，以此类推)。

3、汕头银行按揭本息明细(从第一次支付按揭本息的月份开始连续12个月，以后申报，以此类推)。

4、唯一住房证明(购房所在区房地产交易管理机构出具的购房证明，如产权证上是两个人的名字，需要证明两人都是唯一住房)。

5、产权证复印件。

6、身份证复印件。

7、汕头银行贷款合同复印件。

8、汕头首套房购房合同复印件 。

需要注意的是，二手房购房合同中的成交价应大于或等于贷款合同成交价(或抵押、评估价),如不等则不符合申报条件。

汕头首套房贷款额度是多少

1、汕头首套房公积金贷款的额度受下列因素影响，首付比例、房屋评估值、贷款最高限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与借款人年龄、缴存基数等。其中，在首付比例、贷款额度、缴存基数方面,各地略有不同。

2、汕头首套房商业贷款额度，影响商业贷款额度的因素包括首付、房屋评估值、借款人还款能力、个人征信、房屋房龄等。需要注意的是，各家银行对还款能力的要求比较一致，月收入≥房贷月供X2。其他因素会因银行不同而产生差异。

3、比如房龄方面，通常要求是20～25年，比较宽松银行的会要求30年，较为严格的只有15年或10年。

4、总之，汕头首套房申请贷款前先要通过银行、公积金中心了解相关政策要求，购房人根据自身情况作出选择。

汕头首套房贷款条件是什么？汕头首套房贷款额度是多少？这下大家应该有所了解了吧!首套房在贷款上是可以享受一定优惠的，一般来说，广大购房者只需要支付较低比例的首付款即可，多数银行在提供房屋贷款的时候需要大家准备好首套房证明，而首套房证明是需要大家提前去房产局开具的。