南京的拆迁安置房有土地证吗？如何办理土地证

购房者对于购房以后，土地证办理是购房者最关心的问题之一，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，南京的拆迁安置房有土地证吗？南京的拆迁安置房如何办理土地证？

南京的拆迁安置房有土地证吗？

１、拆迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

２、安置房和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理；回迁民发拿到回迁房的购房合同时，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。

３、安置房办理土地使用证，相对要困难一些。由本人申请，携带土地登记申请书，土地权利人身份证明或者代理人身份证明（原件及复印件），土地使用权分割转让许可证（简称土地分割证），房屋拆迁协议，《房屋所有权证》（原件及复印件），到土地部门申请办理即可。

４、流程：接件；初审；审核；签发；制证；收费发证。

５、需提供登记资料：

土地登记申请书；

土地权利人身份证明，代理人身份证明（复印件）；

土地使用权分割转让许可证（简称土地分割证）；

房屋拆迁协议；

《房屋所有权证》（原件或复印件）。

注：凡上述复印件必须带原件核实。

南京的拆迁安置房如何办理土地证？

１、需要携带身份证、房产证、公证书以上手续的原件及复印件，原房主土地证的原件。如果是国有出让性质，你可以凭办理的新房产证，和继承手续，老土地证，到土地局办理注销老土地证，办理新土地证，只要几百元手续费。

２、如果你住房所属土地是划拨或是集体性质。需要你缴纳土地评估总价３０％－－４０％的土地出让金，才可以办理你的土地证。

３、产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。申请人在窗口领取填写并加盖公章。持已办理的产权证和身份证的原件及复印件（各１份），私人印章，由本人（如共有的，共有人要一同到场）到市国土资源局窗口办理。

以上就是南京的拆迁安置房有土地证吗？南京的拆迁安置房如何办理土地证的全部内容，如何办理土地证，办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。