购房开取单位收入证明 这是为什么呢?

收入证明就是指我国公民在日常的生产生活经营活动中,对经济收入所需要证明的一种纸质证明信,一般是在办理签证、信用卡或者是银行贷款等事情上用,是由当事人的工作单位出具对经济收入的一种证明。下面小编为大家讲解一下购房为什么开取单位收入证明,开取收入证明的流程又是什么呢?

单位收入证明是在办理其他银行业务或者申请信用卡的时候,收入证明也是一项必不可少的证明材料。许多人要求单位开具收入证明的时候并不知道为什么开取单位收入证明,也不是很清楚标准的收入证明是什么样的格式,导致了很多无法使用收入证明。信用卡审核时单位收入证明是初始信用额度的主要参考内容之一,单位收入证明也就直接反应办理人的还款能力。

申请人的收入规模是银行判断申请人购房能力的主要依据,所以对申请住房按揭贷款的人要求提供收入证明,证明购房人的实际的购买能力。申请人在提供收入证明越大说明申请人的购买能力越强。居民的月还款额不能超过居民家庭总收入的一半是我国现有住房按揭贷款政策规定的条件之一。《个人住房贷款管理办法》要求个人收入证明资料应包括借款人的职务、工作年限、职业及收入情况等,但是只有月收入金额和单位印章是目前大多数的借款人开具的收入证明,强烈要求印章是必须盖的私章也可以。

有很多买房者在问小编,收入证明是不是买房就需要呢?现在小编给大家说不是买房就需要的,比如你是全款购买的房子是不需要开具收入证明的。

还有人问小编银行贷款的收入证明又怎样写呢?现在小编给大家讲:

1.题头是必须要写清楚的,比如XXX银行。

2.申请贷款时被证明人的信息,比如兹证明XXX,性别X,身份证号(12345678901234567)为本公司职员。

3.强调必须写清楚个人收入的情况,比如该同志在本公司的XXX岗位工作,年收入为14万元。

4.也应该写清楚该证明用途,比如此证明只作为员工购房贷款专用,不做其他用途。特此证明。

5.同时要写清楚单位的名称,包括在职公司的全称、单位的地址及公司的联系电话等。比如北京远方商务咨询有限公司,北京市朝阳区霄云路XX号,联系电话:010-XXXXXXXX。

6.后填写清楚单位经办人,该项主要是方便对方的查证。

7.填写清楚年月日、单位部门名称及加盖单位专用章。