广州自建房办理土地证需要什么材料？流程是什么

现在的人们一个人可能需要办理很多的证件，学生证、毕业证、工作证、资格证等等，同样如果我们要盖房子也是需要办证的，比如办理土地证、房产证等，下面我们来为大家介绍关于广州自建房办理土地证需要什么材料？广州自建房办理土地证的流程是什么？

广州自建房办理土地证需要什么材料？

（１）广州自建房办理土地证需要土地登记申请书；

（２）广州自建房办理土地证需要户主身份证复印件和户口本复印件；

（３）广州自建房办理土地证需要土地登记委托书；

（４）广州自建房办理土地证需要邻宗地涉及村民委员会或企事业单位签字的，提交村长及企事业单位法人代表身份证明书；

（５）广州自建房办理土地证需要土地权属来源证明文件，如村民委员会给申请人出示的宅基地使用权证明材料等。

（６）村长及企事业单位法人委托他人指界的，提交指界委托书；

（７）地上建筑物权属来源证明，如房屋产权证、规划许可证明及买卖合同等；

（８）宗地图；

（９）委托人或委托代理人身份证复印件；

（１０）地籍调查表内四邻签字、盖章等资料。变更土地登记除提交上述材料外应提交原土地证书及有关批准文件资料。

广州自建房办理土地证的流程是什么？

１、关于广州自建房办理土地证的流程，２００８年７月１日开始施行的《房屋登记办法》。第八十二条规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。

２、广州自建房办理土地证的流程确认户口是在当地后，你需携带房屋所有权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件，到国土资源部门（一般为国土所）办理土地登记，申领《集体土地使用证》。

３、广州自建房办理土地证的流程，如果宅基地四周挨着村道或是村上空地的，还需要村书记的身份证复印件。另外还需要户口本复印件，写一份一户一宅证明去村里盖公章（就是写明你在该村只有这一处住宅）。

４、除此之外，土地登记表上还有一些签字盖章的地方，国土所的工作人员会为你指出的。

５、办理土地登记的前提条件权属合法、界址清楚、面积准确。

７、农村村民使用宅基地，必须经依法批准才可使用。《土地管理法》明确规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

以上我们为大家介绍的是关于广州自建房办理土地证需要什么材料？广州自建房办理土地证的流程是什么的相关问题，如果我们要盖房子，首先要办理好各种证件才能使我们的房子合法，法律才能保障我们自己的合法权益。