售房中介费的收取标准售房中介费的服务内容

2017-05-05

售房中介费的标准

１、政府对于房产交易的中介费是在房屋成交价的３%以内，不可以超出指导价位。

２、中介费的收取标准是按照房屋交易的难易程度定级进行缴纳的，但是中介会将各种程度的房产交易都定级成高级难度，收取高标准的中介费，一般是房屋成交价的2~3%。中介费内还包含担保费和房产交易登记费用等费用，不是单一的一项服务费用。

１、到中介进行登记卖房，中介会将房屋的信息以及个人信息登记在册，帮助寻找适合的购房者进行交易看房。这里面中介管理你的房屋出售信息。

２、寻找到适合的交易对象后中介会负责联系双方进行会面交谈，没有达成交易意愿的，中介会继续为你寻找适合的交易对象。

３、达成交易的意愿以后就是进行房屋产权的验证以及房屋的查看情况，这时可以让中介审核房屋产权证的真伪以及产权情况。

４、交易达成交易诉求后，就可以签订房屋的买卖合同，中介是彼此交易的见证人，有什么问题可以找中介帮忙。

５、进行房产过户手续的时候，中介会将涉及的过户证件以及资料告知双方，并归纳出来交易手续的费用，让双方在交易的时候带齐需要过户涉及的资料和资金。进行过户手续的时候多数是交易双方自行进行的，有什么不懂的问题可以电话咨询解决。

６、房屋的买卖需要办理按揭手续的时候，中介提供担保，在中介指定的银行办理按揭手续，需要审核的相关问题中介会提前告知准备。

７、房产交易的时候需要委托办理的手续中，只要是在费用的服务范围之内就可以要求中介办理。没有在中介费的范围内需要补交费用。

８、进行房产交易的过程中，买卖双方可以就不清楚的问题一一咨询中介，在上班时间内随时打电话咨询。

售房中介费不仅是将登记的房产找到买家就结束了，而是达成交易完整的过户之后才是服务的完结时间。其他没有达成房产交易的服务是另外的中介服务范围，并不在售房中介费之内，例如咨询、进行单项担保、代办房屋的产权证等等都是中介增加的副业。