深圳安居房如何办理房产证？需要什么材料

提到安居房，大家应该知道是指实施国家"安居(或康居)工程"而建设的住房。是党和国家一项民生项目，专门安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭。对于一个房屋而言，其所有权体现在房产证和土地证。没有这两证就不能在法律层面合理合法的保护自己房产的最佳权益，甚至有可能造成财产损失。那么，深圳安居房如何办理房产证？深圳安居房办理房产证需要什么材料？

一、深圳安居房如何办理房产证？

1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅，办理这项时先要负责评估费用，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。

2、交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、身份证复印件、房产评估报告。普通住房满5年免征，不满5年差额征收；非普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收。

3、办理房产证过户，到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图(在房产证的最后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表，申请人的身份证原件及复印件，完税证明，房产评估报告。

4、领取房产证，需要交登记费80元、工本费10元、印花税5元。

二、深圳安居房办理房产证需要什么材料？

1、第一步向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图。

2、第二步缴纳维修基金提供资料：填写申报单；身份证复印件；购房发票复印件。缴纳契税提供资料：身份证复印件以及发票复印件。

3、第三步办理产权证，提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、发票复印件、分户图、安置房初始登记证明、安置房买卖契约、契税发票原件、抵押登记申请表、抵押权人授权委托书。然后接可以办理土地证了。

以上就是深圳安居房如何办理房产证以及深圳安居房办理房产证需要什么材料的全部内容。安居房专门安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭。对于低收入群体，了解相应的规则是必须的。希望本文对您有所帮助。