乌鲁木齐农村自建房需要哪些证件？如何办理房产证

现在很多农村的人们都是会自己建造房屋的，这样家人居住起来是比较舒适的。乌鲁木齐的朋友们在建造在建造自建房的时候，要注意一下具体的办理方法和流程，那么乌鲁木齐农村自建房需要哪些证件？如何办理房产证？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

乌鲁木齐农村自建房需要哪些证件？

１、乌鲁木齐农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。

农村建房手续办理程序，户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。

２、本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。原《集体土地建设用地使用证》。建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。

３、分家无房产的应附分家协议原件。在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。涉及河道的，要有水利部门的明确意见。地灾踏勘现场意见。新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）。

乌鲁木齐农村自建房如何办理房产证？

１、乌鲁木齐农村自建房办理房产证应当提交下列材料：登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。

２、申请登记房屋符合城乡规划的证明；房屋测绘报告或者村民住房平面图；其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

３、农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

乌鲁木齐的朋友们在建造房屋的时候，对于房产证的办理都是比较关注的，都是希望可以保证自己的权益，建议可以去相关部门进行办理。以上就是小编关于乌鲁木齐农村自建房需要哪些证件？如何办理房产证？的相关介绍，希望对于乌鲁木齐的朋友们是有一定的帮助的。