公司房屋租赁应交哪些税金?房屋租赁合同税在哪交

我们经常在进行租赁的时候一般都是通过的途径就是中介、网上还有朋友介绍或者就是在小区的公告栏上自己联系的，这些都是个人的进行的租赁比较多，但是还有一部分人在进行租赁的时候会遇到的另一种租赁是公司房屋租赁，那么公司房屋租赁应交哪些税金呢？房屋租赁合同税在哪交呢？

第一、公司房屋租赁应交哪些税金：

公司房屋租赁应该交纳的税金由于面对的经营的方式不用还有住宅两种形式，所以在进行租赁的时候交纳的税金也是不相同的，应该区别对待，下面就两种形式给您介绍一下：

１、公司纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款：房产税：以租金收入１２％计算缴纳；营业税：以租金收入的５％计算缴纳；企业所得税：年终汇算清缴；印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足１元，按１元贴花。

城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用７％、５％、１％三档税率）和费附加率３％计算缴纳。

２、公司纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房，应缴纳以下税款：房产税：以租金收入４％计算缴纳（根据财税〔２００８〕２４号文件的规定）；营业税：以租金收入的５％计算缴纳。

城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用７％、５％、１％三档税率）和费附加率３％计算缴纳；企业所得税：年终汇算清缴；印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足１元，按１元贴花。

第二、房屋租赁合同税在哪交？

去地税局或者去房屋的所属街道去开房屋租赁票，缴纳房屋租赁税，房屋租赁合同税解释：

根据财政部、国家税务总局财税［２００８］２４号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在３％税率的基础上减半征收营业税。

以上就是小编给您梳理的关于公司房屋租赁应交哪些税金和房屋租赁合同税在哪交的相关的介绍，在进行交纳税金的时候应该根据不同的形式交纳的税金也是不相同的，所以小编在这里提醒您在签署合同的时候一定要询问清楚是那种形式。