闸北别墅首付比例是多少?按揭贷款利率是多少

2017-04-05

购买别墅是要注意一下具体的办理方法,很多的人们都是会通过按揭贷款的方式来购买房屋的。闸北的朋友们在购买别墅的时候,要注意一下具体的具体的办理方法和流程,那么闸北别墅首付比例是多少?按揭贷款利率是多少?我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

闸北别墅首付比例是多少?

1、闸北别墅首付比例大概是三成到四成,别墅的总价主要会影响能够贷得的额度,举例来说,某银行对于别墅的贷款额度标准规定为≤50%,按照房子的单价高低浮动,房价越高,则额度也相应下降(有些银行是根据总价高低限定额度,但一般上限规定在5成)。

2,需要看是否二手别墅,部分银行对于二手别墅的贷款年限规定为不超过20年;贷款额度部分也限定为最高5成,且一般不享受优惠利率;对所购买的二手别墅将由银行制定的房地产评估机构评估,银行将根据评估价格来最终确定放款金额。

3、总贷款额,银行对于个人总的贷款额度也有一定限制,总额度超过某个标准,就会降低贷款成数。如前后两笔贷款加起来超过500万,则本来可贷5成的,则降为4成。而且银行对别墅贷款的利率一般控制在6。12%,不少银行还会在此基础上浮5%~10%。

闸北买别墅按揭贷款利率是多少?

1、闸北买别墅按揭贷款利率一般上浮5%-15%,用下限利率一般不适用于第二次购买和买别墅或高档公寓。要看各银行对双拼的介定。如果算在别墅里,就不能用下限利率了吧。

2、别墅的房产证上,房屋类型标注的是住宅,那么最长的贷款期限可以是30年。另外,因为别墅属于高档物业,不同于普通的贷款产品住房。在贷款利率上,很难享受优惠利率。

闸北的朋友们在购买别墅的时候,一定要注意根据当地的政策来进行办理,可以根据自己的情况来选择合适的贷款方式。以上就是小编关于闸北别墅首付比例是多少?按揭贷款利率是多少?的相关介绍,希望对于闸北朋友们购买别墅是有一定的帮助和启发的。

更多相关阅读

最新发布的文章