鹿泉别墅首付比例是多少?按揭贷款利率是多少

2017-04-05

别墅的价格一般来说都比较高,所以购买别墅选择贷款是非常不错的一种,那么购买别墅贷款首付比例是多少呢,购买别墅按揭贷款利率是多少,有很多朋友都对这两个问题都非常关注,想要了解一下这方面的具体情况,我们下面就一起来看一下究竟是怎样的。

鹿泉别墅首付比例是多少?

1、鹿泉别墅房价与地段,别墅的总价主要会影响能够贷得的额度,举例来说,某银行对于别墅的贷款额度标准规定为≤50%,按照房子的单价高低浮动,房价越高,则额度也相应下降(有些银行是根据总价高低限定额度但一般上限规定在5成)。

2、是否二手别墅。部分银行对于二手别墅的贷款年限规定为不超过20年,贷款额度部分也限定为最高5成,且一般不享受优惠利率;对所购买的二手别墅将由银行制定的房地产评估机构评估,银行将根据评估价格来最终确定放款金额。

3、总贷款额,银行对于个人总的贷款额度也有一定限制,总额度超过某个标准,就会降低贷款成数,如前后两笔贷款加起来超过500万,则本来可贷5成的,则降为4成,而且银行对别墅贷款的利率一般控制在6。12%,不少银行还会在此基础上浮5%~10%。

鹿泉买别墅按揭贷款利率是多少?

1、鹿泉买别墅按揭贷款基准利率目前为5.9%,按揭贷款的条件:年龄18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;交齐首期购房款;有稳定合法收入,有还款付息能力。

2、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;所购二手房的产权清晰,符合鹿泉政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;所购房屋不在拆迁公告范围内;贷款银行要求的其他条件。

3、按揭贷款的流程:贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任。

上面这些就是为大家了解到的鹿泉别墅首付比例是多少?鹿泉买别墅按揭贷款利率是多少?的相关信息,相信大家看过以后会有一定了解的,这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。

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