别墅的基本特征是什么？与其他住宅有何区别

现代社会，别墅建筑风格能体现别墅主人的品味，而如今，从别墅建筑风格衍生出来的别墅装饰风格更是姿态万千，别墅装修设计不仅仅是对别墅室内空间的合理规划，还要对别墅室内外环境的结合做一个整体的思考和设计，从而达成一个内外兼修的和谐居住环境。说到别墅，下面我们就来说一下别墅那些事。

别墅的基本特征是什么？

１．具有宽大舒适的起居空间

别墅起居空间包括门厅（或入口）、会客厅、家庭室、餐厅等，这些都是显示家庭气氛的重要空间，同时也是家庭利用率高的空间，别墅它不仅要求活动，自然通风明亮，而且要体现出该别墅家庭的气势风貌。

２．别墅拥有各种用途的使用房间

在别墅中，除起居空间外还要满足不同居住需求，别墅一般要设置多个分隔房间，其中包括主卧室、书房、普通卧室、客卧室、工作室、储藏室、浴室、卫生间、工人房等，以及别墅一些附属用房如汽车间、杂用房、花棚等。

３．布置机动灵活的交通流向

别墅的入口并不一定直接由户外连接入口大门，多需因地制宜，根据别墅地理环境和实际需要进行灵活布置。为不影响别墅建筑整体美观，可将别墅入口以室外楼梯方式设在侧面，而不用别墅现成的楼梯间，使别墅楼梯作为内部专用，形成内外交通有别。

别墅与其他住宅的区别是什么？

１．别墅是产品宣传定义。别墅主要的意义导向是在于，这处别墅对业主的使用价值在于第二居所，通常意义上是一所独立的别墅，也就是我们所说的独栋别墅。但实际在购买别墅过程中，你会发现双拼别墅和联排别墅的宣传名也叫别墅，叠拼也叫别墅，大平层多层也叫别墅……是的，因为宣传时我们在强调的是：别墅＝舒适的居住体验。

２．普通住宅其实是一个政策性定义，普通住宅是地方政府用于界定房屋建造买卖过程中产生的税费及其他政策用的规范标准，现在中国新的普通住宅标准是：

（１）五层以上（含五层）的多高层住房，或者不足五层的老式、新式里弄、旧式里弄等；

（２）单套普通住宅建筑面积在140平方米以下；

（３）普通住宅实际成交价格：低于同级别土地上普通住宅平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的普通住宅低于450万元／套，内环线与外环线之间的普通住宅低于310万元／套，外环线以外的普通住宅低于230万元／套。

总而言之，别墅具有宽大舒适的起居空间，并且拥有各种用途的使用房间，别墅需布置机动灵活的交通流向。别墅与其他住宅的区别是，别墅是产品宣传定义，而普通住宅其实是一个政策性定义。以上就是小编对别墅知识的整理，希望以上内容可以帮到大家。