平改楼土地证在哪里办理？办理土地证需要多少钱

办理土地征不像房产证一样为大家所熟悉，甚至一些人搬进新家住了很多年都没有意识到要办理土地证，土地证虽然在日常生活中显得没有那么重要，但涉及到房产交易的时候就需要了，今天小编就来讲讲平改楼土地证在哪里办理以及办理平改楼土地证需要多少钱？

平改楼土地证在哪里办理

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地主管部门统一规定。

１、办理平改楼土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

２、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在事业服务，则可以将材料提交到国土窗口。

３、由于平改楼办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

４、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

办理平改楼土地证需要多少钱

办理平改楼土地证带着各项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）200元即可，另外新办理的土地证还需要一下几项操作：

１、测绘费：0.37元／㎡，根据面积；60元／点，根据测绘点数；

２、评估费：0.3％－0.5％，评估额允许浮动；

３、契税：带着上述材料到税务部门申请缴纳（减免）契税；若办理房产时已经缴纳的话，此时减免；契税按评估额3％－5％缴纳；

４、土地税：出售房地产的总收入减去应当扣除项目费用，然后乘以相应税率（30％至60％）计算征收缴纳；

５、登记费：一般情况下每份按80元缴纳，各地略有出入。

以上就是关于平改楼土地证在哪里办理以及办理土地证需要多少钱的介绍了，土地证办理的费用是由地方税局收取的不是国家统一规定的，所以各个地方的费用，每个地区的实施政策都是不一样的，大家要多多关注土地管理局的相关动态。