急 卖方房产证丢失怎么办 房产证补办具体流程

我们经常会丢失到自己的身份证钱包或者手机，这样我们只要到相关的营业地方补办就可以，这些还可以直接通过手机进行挂失，但是生活中总是有一些让您意想不到，卖方房产证丢失，遇到这个应该怎么办？会被追责吗？

首先需要肯定的是当您的房产证丢失是不能卖房的，当然也不会去买没有房产证的房子去承担风险，房产证需要补办这是肯定的，那么怎么补办？具体流程是什么？

补办房产证流程：

第一、需要先到当地报社登遗失声明；

第二、登报1-3个月后到当地房管局提出挂失申请；

第三、房管局受理后一般七个工作日或更久才能办出新的房产证。

同时在这里需要提醒的是：提交补证申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请，申请人的身份证明复印件(核验原件，原售房单位出具的已领证说明原件，其中房改房登记部门可以确认申请人已领取证书的除外);房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。

六个月过后没有人认领需要进行补办需要交纳的材料有哪些？

1、补办的书面申请(无固定格式，但要写清楚);

2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;

3、申请人身份证明原件，复印件;

4、申请人已公告声明的报样;

5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对;

6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。

同时也提醒买房这很多骗子也抓住了其中的空隙，进行诈骗，很多人在买房的时候会用虚假的信息来蒙蔽买房者，传递一些房产证丢失的假象，让人上当受骗，所以在买房的时候一定要认清房产证，到公证部门去确认一下，不能因为不愿意掏一些手续费而因小失大，买房一定要谨慎。

那么如果真的是房产证丢失急需要卖房补办的手续需要多长时间呢？这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。

以上就是关于卖方房产证丢失怎么办的介绍，希望上面关于房产证丢失补办的流程介绍对您有所帮助。