中山公积金贷款担保费是多少？以后能返还吗

随着时代发展，现在贷款按揭买房已经不是新鲜事了。一般在城市上班的年轻人，都会要求缴纳住房公积金。这样就是为了通过使用公积金的方式来进行购买房屋。这样可以减少经济压力，或者将资金灵活运用。但是，好多人对公积金贷款事项不太清楚。比如，中山公积金贷款担保费是多少？中山公积金贷款担保费以后能返还吗？

一、中山公积金贷款担保费是多少？

1、有两种收款方式，不同的地区有不同的收费标准。一般情况，按揭房贷的担保费率为每万元0.3‰—0.5‰每年，可以通过公式：担保费=贷款金额×担保费率×贷款年限，计算出房贷担保费。假设贷款60万元，分20年还清，担保费率为0.4‰，那么，担保费就为：60万×0.4‰×20=4800元。

2、还有一种计算方法。一些城市直接规定了房贷担保费的费率，担保服务费采用费率递减，分段累加，按担保金额一次性收取。1—10年(含10年)每年按担保金额的1.5‰计收；11—20年(含20年)每年按担保金额的1.0‰计收；21—30年(含30年)每年按担保额的0.5‰计收。

二、中山公积金贷款担保费以后能返还吗？

1、担保费可以退，为市民提供住房贷款，存在一定风险，即使是房屋已做商品房备案和预抵押登记,风险仍然存在，为防范风险,需要贷款人提供担保，当贷款人逾期偿还贷款或恶意欠款时，住房公积金管理中心将直接从担保公司缴纳的风险保证金中扣除对应款项，然后由担保公司去催款或是提交法院诉讼。

2、这就意味着，在取消担保费用后,如果贷款人出现违约，风险将由住房公积金管理中心承担，同时将负责催收或是提交法院诉讼的工作。

3、住建部、财政部、人民银行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(以下简称《通知》)。《通知》就发展公积金个人住房贷款业务提出九方面要求，《通知》明确，取消公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。

综上所述,就是对中山公积金贷款担保费是多少以及中山公积金贷款担保费以后能返还吗的相关内容。相比普通商贷，公积金贷款在利率上、还有办理程序上都较简单一些。在通过公积金的方式来进行贷款的时候，一般都是需要进行缴纳一定的担保费的，具体的标准是参照相关部门标准。