大亚湾农村自留地建房要交税吗?要交多少税

2017-03-31

现在房地产市场跌宕起伏,即使国家出台了很多限购政策,依然房价呈上涨趋势,那么买房就要交税,虽然城市建房和农村建房税费制度不一样吗,但是还是要缴纳的,下面说说大亚湾农村自留地建房要交税吗?要交多少税

大亚湾农村自留地建房要交税吗

1、如果农村只是在城市郊区或是县城政府所在地的城镇,那么仍要缴纳城镇土地使用税。如果是脱离城市或远离城市,属于农村范围,那么是免征城镇土地使用税的。

2、农村建房,应该是自建自用,那么是免征营业税的;如果不是自建自用,那么就必须交纳营业税及其附加城建税和教育附加费。

3、耕地占用税是要征收的。

4、农村革命烈士家属、革命残废军人、鳏寡孤独以及革命老根据地、少数民族聚居地区和边远贫困山区生活困难的农户,在规定用地标准以内新建住宅纳税确有困难的,由纳税人提出申请,经所在地乡(镇)人民政府审核,报经县人民政府批准后,可以给予减税或者免税。

大亚湾农村自留地建房要交多少税

1、大亚农村自建自住房屋办理房产证收费情况如下:登记费:80元/套(住宅)550元/宗(非住宅)

2、测绘费(代收):1.2元/m2(纯住宅不含架空层)

1.8元/m2(商业)2.4元/m2(综合楼)

3、上图费(代收):100元/栋;白蚁防治费(代收):2.5元/m2

4、安全鉴定费(代收):2.8元/m2;档案费(代收):70元/本;印花税(代收):5元/本。

最后这里提示大家,现在由于多方面原因,有些地方在农民建房过程中又出现了乱收费现象。根据国家政府领导指示,各级价格部门要加大工作力度,采取得力措施,进一步整治全省农民建房收费中存在的问题,希望今天分享的大亚湾农村自留地建房要交税吗?要交多少税帮助到您。

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