海南首套房办理土地证流程是什么?在哪里办理

2017-04-06

城市里的楼房是越来越高,农村里面的楼房是越来越多,有的人不止一套房子,可能有几套。那么关于首套房我国的法律是有一些规定的,首套房的土地证是如何办理呢,下面我们来为大家介绍关于海南首套房办理土地证流程是什么?海南首套房土地证在哪里办理?

海南首套房办理土地证流程是什么?

1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。

4、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。

海南首套房土地证在哪里办理?

1、要去乡镇所属县区国土资源局办就可以了;

2、具体情况你可以咨询你们乡镇土管所,可由他们协助你们组件报批;

3、一般需要承包合同(协议)、身份证明、土地勘测定界材料等。资料齐全后并审批通过后,县区级国土资源部门会发给你们集体土地使用权证。

4、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。

以上我们为大家介绍的是关于海南首套房办理土地证流程是什么?海南首套房土地证在哪里办理的相关问题,首套房办理土地证对于我们来说也是非常重要的,因为办理的土地证才能证明土地上的建筑是属于自己的合法建筑。

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