惠州首套房证明有什么用？什么时候开

开具首套房证明在缴纳契税的时候还能享受优惠的，那么下面我们就一起来了解一下首套房证明的具体作用有哪些，首套房证明什么时候开，这样大家在看过以后相信会有一定的了解，在你日后的办理过程中，是可以起到一定帮助作用的。

惠州首套房证明有什么用？

１、惠州首套房证明在购房及申请房贷时用，用以确认是否为首套住房，并在贷款时用以认定利率标准。市民开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

２、需携带以下材料：身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方（含单身）原件、复印件一份；户口簿：男方（含单身）主页和本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份。

３、集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；结婚证的原件、复印件一份；单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。

惠州首套房证明什么时候开？

１、惠州首套房证明在需要购买房屋的时候就可以办理，整个流程大概几天就可以办完，首套房”得同时满足三个条件：买房人年满１８周岁。

２、买的房子是９０平方米及以下的普通住房（９０平方米及以下的普通住房是享受契税税率１％的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

３、想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起７个工作日出具首次购房证明。

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