惠州保障房如何办理房产证？需要什么材料

在惠州地区，政府提供了很多保障房，保障房的价格对比惠州当地的商品房要便宜很多，一般能够优惠半数以上，这对于低收入的购房者来说是有很大的吸引力的。保障房属于福利性住房，虽然说大家都想要购买，但是并非是每个人都能买到，在购买保障房之后还需要办理房产证，到底惠州保障房如何办理房产证？

惠州保障房如何办理房产证？

申请人携带户口簿和身份证到户籍所在地居委会领取申请表→提交申请→户籍所在地居委会登记、发轮候号码→居委会组织调查、资格审查并公示7日→街道办审核→区民政局审核租金补助金标准→市公房管理中心复核→市国土房产局审批并组织公示15日。

后符合条件的约谈并选房→签订《选房意向书》或《选房确认书》→在规定时间内与市公房中心签订租赁合同→与区民政局签订租金补助合同→市公房中心开具《入住通知单》→到房屋所在地相关部门办理入住手续。

惠州保障房办理房产证需要什么材料？

申请人夫妻双方应共同签订买卖合同，办理共同共有房屋登记手续。已取得房屋所有权证的保障房且夫妻双方约定房屋为夫妻共同共有的，夫妻双方或可持结婚证明、房屋所有权证等材料，到房屋登记部门办理增加共有人的房屋登记手续，房屋产权性质不变。

惠州保障房能上市交易吗？

1、保障性住房是由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。目前已初步起草完成的《住房保障条例》拟规定，保障性住房可以交易，但草案以“五年持有期”划定不同交易方式的权限。

2、购房者在五年之内要转让或不再符合保障条件的，由政府按照原价回购；满五年后可以再上市转让，但要上缴政府产权部分的价款，且政府有优先购买权。

3、如果没有正当理由连续半年以上未居住、出租、擅自转让、改变用房用途者，草案规定政府将收回承租房，或强制回购配售性保障房。

4、同时，条例还拟规定，符合条件的承租保障房者，连续租赁满一定年限，也可以获得购买产权的资格。

看到这里，大家对于惠州保障房如何办理房产证已经有更全面的了解了。保障房的价格适中，让很多低收入的购房者也能够如愿的拥有一套属于自己的办理，在办理房产证的时候与商品房是类似的，但是保障房若是想要再次上市销售通常需要经过五年时间，五年内是不允许出售的。