定金与订金是一样的吗？定金与订金哪个能退？

咱们中国的文化博大精深，中国的文字也拥有几千年的历史，其中蕴含着极大的文化，这也就是为什么外国人在学习中文的时候会感到很吃力，因为文字可能可以在短时间内学会，但是文字的意义，所蕴含的文化，却不是那么容易了解的。就如中国的同音字，它们往往读音一样，但是在意义上却有着天差之别。下面小编要介绍到的定金与订金便是其中一对，别说外国人，就连很多中国的朋友，都不知道两者之间的含义。定金与订金是一样的吗?定金与订金哪个能退?

定金与订金是一样的吗?定金与订金哪个能退?咱们在购房合同中，就可以同时看到这两个词汇，一个是定金，一个是订金，但是两者的读音，都是“ding金”。为什么要把两个词汇分开来说明，为什么说两个词汇会和我们的资金车上很大的关系?首先，咱们不妨先来看看二者代表的是什么。

定金：是指合同当事人未来确保合同履行，依据法律规定或者当事人双方约定，由当事人一方在在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(≤总房款的20%)，预付对方当事人的金钱或其代替物。定金具有处罚性，付定金方解约无权要求返还定金，收定金方解约则须双倍返还定金。

订金：并不是法律概念，通常指买卖双方在具有交易意向后，为表示诚意，由买受方交付给出卖方的一笔款项。“订金”的效力则取决于双方当事人的约定，双方当事人如果没有约定，可以如数退还。

从两者的概念中，我们不难看出，定金是一个具有法律意义的词汇，而订金则相对比较“随意”，在咱们的相关法律中，也对定金有比较明确的规定。《中华人民共和国担保法》第90条规定：“定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。”也就是说一般有书面合同条款来约定的为“定金”。

定金与订金是一样的吗?定金与订金哪个能退?虽然订金与定金在意义上有比较明确的界定，但是在某些行为中，定金也并非就是一定不能退的。例如在咱们的购房合同签订生效之后，若购房人发现开发商资质不全，开发商进行了在建工程抵押或者是签订的认购合同不规范的情况，则支付的定金是可以要求退还的。