普陀保障房如何办理房产证？需要什么材料

一般我们购买了普陀保障房都是普陀保障房开发商帮我们办理普陀保障房房产证的，但是有一些普陀保障房业主不放心的话也是可以自己去办理普陀保障房房产证的。说到普陀保障房，下面我们就来说一下普陀保障房如何办理房产证?以及普陀保障房办理房产证需要什么材料?

普陀保障房如何办理房产证

1.确定普陀保障房开发商已经进行初始登记

根据国家相关规定，普陀保障房开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理普陀保障房权属登记的资料报送普陀保障房所在地房地产行政主管部门。

2.到管理部门领取并填写普陀保障房所有权登记申请表

填写申请表之后需要普陀保障房开发商签字盖章。

3.拿测绘图(表)

由于测绘表是登记部门确定普陀保障房房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到普陀保障房开发商指定的面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到普陀保障房开发商处领取，也可以向登记部门申请对普陀保障房面积进行测绘。

4.领取相关文件

在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的普陀保障房申请文件，一次齐全。这些文件包括购买房屋合同、大房产证复印件、房屋结算单等。填写好的房屋申请表需要请普陀保障房开发商审核并盖章。

5.缴纳普陀保障房公共维修基金、契税

普陀保障房公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收普陀保障房公共维修基金，缴纳的方法可以询问普陀保障房开发商的办事人员。

普陀保障房办理房产证需要什么材料

1.盖章的申请表;

2.普陀保障房买卖合同;

3.签订普陀保障房预售合同的买卖双方关于房号、普陀保障房实测面积和房价结算的确认书;

4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

5.普陀保障房专项维修资金专用收据;

6.普陀保障房契税完税或减免税凭证;

7.购房者身份证明(复印件核对原件);

8.普陀保障房共有的提交共有协议;

9.银行的提前还贷证明。

总而言之，在购买普陀保障房之前好了解一下购买普陀保障房办理房产证需要什么材料，以及购买普陀保障房办理房产证需要什么流程，这样可以帮你节省很多时间。以上就是小编对购买普陀保障房房产证相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。