在橘郡别墅办理房产证要什么材料？在哪里缴费

如果买哪种房屋最好，那么首当其冲的就是别墅了。有很多人在自己有能力的条件下，会将购买别墅作为一个目标，可以然一整家都搬进去住，居住的地方也很有私密性。我们买了别墅之后可不能忘记办理房产证了，在橘郡别墅办理房产证要什么材料？在哪里缴费？

在橘郡别墅办理房产证要什么材料？

别墅是建筑物，应办理房屋产权的登记，假如是自己所建造的别墅，那么根据《房屋登记办法》中的第三十条：因合法建造房屋而申请所有权初始登记的，需提交下列材料：

１．登记申请书；

２．申请人的身份证明材料；

３．建设用地使用权的证明材料；

４．所建设的工程符合规划的证明；

５．房屋已竣工证明；

６．别墅的测绘报告；

７．其他必要材料。

如果购买的是开发商所开发建造的别墅，那么根据第三十三条的规定，申请房屋所有权转移登记时，应提交下列材料：

１．登记申请书；

２．申请人身份证明材料；

３．房屋所有权证书或是产权证书；

４．证明房屋所有权发生转移的材料等。

另外，若是委托他人办理别墅房产证的，则须提供的材料有登记委托书、委托代理人的身份证；对于是通过赠与、继承方式来获得房屋产权的，则还需提交公证书与原房产证。

在橘郡别墅办理房产证在哪里缴费？

在申请办理别墅的房产证时，需要到房管所等规定的部门进行申请办理，办理时，应当及时缴纳相关的费用，并且领回发票待下一步办理时使用。房产证费用的缴纳应到办理处的相应费用窗口缴纳。一般要求的费用如下：

１．居民住宅工本费每套80元，共有权证的增收为10元每本房产建筑面积500平方米及以下，每宗200元，500到１０００的300元，1000到2000的为500元，2000到5000为800元，5000㎡以上则为1000元。

２．契税：1.5％，非普通住宅的别墅为３％。

３．印花税：0.1％。

４．假如是委托他人来代为办理房产证书的，那么需要缴纳委托办理的费用及办理土地证所要缴纳的费用即可。

以上就是关于在橘郡别墅办理房产证要什么材料以及在哪里缴费的内容了，办理房产证之前，应当对缴纳的费用进行初步了解，看自己应当交哪些，交多少等等。