杭州2017年度公有住房出售价格和租金标准

从杭州市住房保障和房产管理局了解到，2017年度杭州市区（不含萧山区、余杭区、富阳区）公有住房出售价格和租金标准如下：

一、公有住房出售价格等有关事项

1、2017年度公房出售成本价（以砖混二等成套住房为标准）调整为每平方米建筑面积1279元。

砖混结构成套住房最低限价调整为每平方米建筑面积319元；

砖混结构非成套住房最低限价调整为每平方米建筑面积255元；

砖木结构、木结构、简易结构非成套住房最低限价调整为每平方米建筑面积145元。

2、公房出售超标准部分建筑面积每平方米价格按下列标准执行：

一类地段6930元；

二类地段6111元；

三类地段5418元；

四类地段4788元；

五类地段4221元；

六类地段3654元；

七类地段3150元；

八类地段2772元；

九类地段2520元；

十类地2268元；

十一类地段1953元；

十二类地段1638元。

3、公房出售市场价按每平方米建筑面积2293元执行。

4、自2017年1月1日起，公有住房出售成新折扣计算截止时间调整为2017年。其他公有住房出售价格及相关事项继续按杭房改办〔2007〕70号文件有关规定执行。

二、公有住房租金标准

1、公有住房租金标准统一按每平方米使用面积4.07元执行，相应分值为0.034元，户月租金按该户住房总分数乘以相应的分值计算。

2、新增租金不发补贴，原按市政府1993年2月公布的《杭州市市区公有住房提租补贴试行办法》规定计发的房租补贴继续保留，1999年及其以后历次计发的减免补助额、2000年、2002年、2003年、2004年、2005年、2007年、2015年新增租金减免额，按原政策执行。

3、2017年租金调整后，对离退休职工、持有《杭州市困难家庭救助证》的家庭、特等和一等伤残军人、非在职优抚户、享受抚恤待遇的生活困难烈属以及不可出售住房，新增租金按照杭房改办〔2004〕40号文件规定继续实行减免。为便于操作，历次计发的减免或补助累计额和今年的减免额度按附表执行。

4、已享受廉租房租金减免保障的家庭不再享受新增租金减免。其他公有住房租金减免补助有关事项继续按杭房改办〔2007〕71号文件有关规定执行。

5、凡承租杭房改〔2001〕2号文件中规定范围以外的原不可售非成套公房，本次调租前原租金减免部分仍予以减免，其新增租金按现调租通知规定核定。

2017年度公有住房出售价格和租金标准政策自2017年1月1日起执行。

附：杭州市市区公有住房新增租金减免补助标准