大连首套房公积金贷款额度是多少？能贷多久

买房使用公积金贷款比较省钱，所以人们就想要了解一下大连首套房公积金贷款额度是多少？大连首套房公积金贷款能贷多久？小编一一为大家介绍。

大连首套房公积金贷款额度是多少

１、大连首套房按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：［（借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。

２、大连首套房按使用配偶额度：［（夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为４０％，月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例个人缴存比例）。

３、按照大连首套房价格计算的贷款额度：计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数

４、按照大连首套房贷款最高限额计算的贷款额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额４０万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额６０万元。

大连首套房公积金贷款能贷多久？

１、大连首套房公积金贷款不超过三十年，公积金贷款是指缴存，住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工，均可按公积金贷款的相关规定，申请个人住房公积金贷款。

２、大连首套房公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

３、按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请大连首套房公积金贷款。

以上是小编为大家介绍的大连首套房公积金贷款额度是多少？大连首套房公积金贷款能贷多久？购买房屋使用公积金贷款是很优惠的，并且支付的首付也不会太高，并且贷款成功后的利率也不会让我们难以接受。