开便利店怎么选址_开便利店选址秘诀

说到便利店，大家都不会觉得陌生，尤其是在经济高速发展的今天，便利店更是大家关注的焦点。有不少人选择开一家便利店，当然，这的确是一个好选择。下面小编就为大家解开开便利店选址技巧，希望能帮到你。

开便利店选址技巧

(1)坐落于“生活道路"

所谓“牛活道路”是指商店所处的道路不是一条单纯的交通道路，周围应该有—定的住家和单位。这样可以保证有一定数量的固定顾客。

(2)紧挨车站

这里的车站主要指地铁车站。或者多部公文车汇集、客流量大的公共汽车车站。紧挨车站可以为商店带来较多的流动顾客。

(3)商圈内有足量的生活人口

一般情况下商圈内应保证有3000 人以上的生活人口存在(徒步5—7分钟之内)、这样才能有利于发挥便利店的便利功能。

(4)靠近集聚人的场所

能集聚人的场所主要指政府机构、影剧场、警署、医院、学校、游览地等。它们可以为商店带来大量的客流。

(5)附近有办公楼街

有办公楼存在就有客流存在，办公楼内的客流又是以购买力水平比较高的白领为主，他们对便利店往往具有比较旺盛的即时需求。

(6)附近有单身宿舍或单身公寓

单身宿舍或单身公寓里的居住者对便利的追求特别明显，这就为便利店的销售带来了极大的机会。

(7)房租应在一天的销售额以下

便利店的运转必须建立在低成本的基础之上，房租太高将阻碍便利店的规模扩张。适宜的月房租最好控制在一天的营业额之内。

(8)竞争者较少

商圈内应尽量没有竞争者、因为有了竞争对手将使商店的顾客分流，从而影响到经济效益。

开便利店选址的注意事项

(一)顾客的数量和质量

通过商圈调查，对商圈内的顾客的消费能力和商业动向予以分析。

对顾客的消费能力调查分析，主要包括以下内容:

1.有关该地区消费者的生活特性、消费习惯的资料;

2.人口结构，包括现有人口的年龄;性别、职业、文化程度及人口密度、增长速度等基本情况;

3.家庭户数及构成，包括家庭户数总数的变动情况、家庭人口的增减状况;

4.消费者的收入水平，包括个人及家庭的收人情况;

5.消费者的消费状况，包括消费者的消费水平、消费购买力情况及消费意识。

(二)便利店所在地区客流情况

主要调查分析便利店所在地的客流量、客流的状态、方向、速度、客流的目的以及本店的吸收量。

(三)交通状况

便利店选址必须调查交通情况，要考虑距离车站的远近、道路状况、车站的性质、交通联结状况、搬运状况及流动人员的数量和质量等。

(四)竞争状况

主要了解市场竞争对手的情况，包括竞争对手的便利店类型、位置、数量、规模、营业额、营业方针、经营商品及服务对象的阶层等等。

(五)便利店周边状况

着重调查便利店周围有无市场、娱乐街，是不是商业集中区或居民区，这些因素影响着便利店店址的选择。

(六)便利店所处地区的基础设施情况，包括道路设施状况，水、电、气等的供给状况等。

小编提示：便利店在设立之前，必须进行详尽的调查研究，掌握所有可能对便利店产生的有利或不利影响因素，并以发展的观点分析便利店布局的选择，以正确选择便利店地址。

便利店在设立之前，一定要进行周密的调查研究，要尽可能的掌握可能对便利店经营的有利或不利影响因素，并且要以发展的观点来分析便利店的布局。只有这样，您才能为便利店选址一个完美店址!

开便利店的选址原则

一、在马路上看不到商店。有的便利店并没有设在沿马路边上，而是离马路比较远的地方，这样一来就不方便顾客前来买商品，也很难照顾到马路边的流动顾客。

二、十字路口。人流量的多少势必会影响到便利店的生意状况，如处在十字路转角处的店铺就有四个方向(东、西、南、北4个移动方向的路线)的人流量，人流量多就不会太过于担心没有生意，位于十字路口的店面也会很多，人流量有了的基础上主要在店面装修上多花功夫，最好一眼就吸引人。

三、商圈内人流量极少。便利店不适宜开在商圈内流动人口不足的地方，假如商圈内每天流动人数的在1500人以下的话，那么此店铺应放弃(这意味着商店的固定顾客过少，从而会影响到销售额)。

四、地下店铺位置隐秘。便利店从名字上就能看出来是其主要的特点就是便利，所以便利店如果不能充分发挥便利店的特殊功能，势必会影响到客流量，便利店在地下本身就不太方便了，要是再加之位置还隐秘，那就很难招徕流动顾客。

五、店铺所处位置的形状不规则。便利店所处位置的形状也很重要，长方形或正方形的位置形状的便利店比较容易被人认出来，如果形状不规则，那么在一个本来营业面积就很小的空间内很难合理地去安排商品的陈列，这就会增加顾客选购商品的时间。

六、不在车站“回归动线”。所谓“回归动线”是指上车与下车的客流必须经过商店门口的移动路线。如果商店的位置不在这条移动路线之内、即使商店紧挨着车站，也会使前来购买商品的客流受到影响。