木渎复式楼办理土地证时需要什么材料？流程是什么

吴中第一镇说的就是木渎，在木渎拥有一处房产，美景赏不完。木渎这里很多的年轻人，都比较喜爱复式楼，小两层的动静分离使得彼此有了独立的空间。那么，今天就说一说木渎复式楼办理土地证时需要什么材料?木渎复式楼办理土地证的流程是什么?

一、木渎复式楼办理土地证时需要什么材料

1、土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

2、购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)

3、房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)

4、契证。(复印件1份)

5、申请人身份证。(复印件1份)

6、产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)

注：

1、属委托办理的，须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)

2、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证(已领取土地证的)。

3、属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

二、木渎复式楼办理土地证的流程是什么

l、土地登记申请；

2、地籍调查；

3、权属审核；

4、注册登记；

5、核发或者更换、注销土地证书。

提交材料

1、土地登记申请书；

2、单位设立证明、法定代表人的证明或者是个人身份的证明和户籍的证明；

3、出具土地权属来源的相关证明，属于共同使用一宗土地的情况，还须要提交共有人的共同使用该宗土地的约定或者协议等相关资料；

4、地上的建筑物和其他的附着物的合法产权的证明；

5、法律、法规、规章规定所需要提交的其他文件的资料。

综上所述，本文主要阐述了木渎复式楼办理土地证时需要什么材料，以及木渎复式楼办理土地证的流程是什么的两个问题的答案，办理土地证的流程想必大家都有所了解，熟悉了流程，只要准备好资料，就可以顺利办理完成。