在江门买保障房要交哪些税？要交多少税

现在国家大力扶持民生，为低收入价格提供一下保障性住房，其中包括廉租住房，经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这个住房都是需要进行去申请才能够购买的，相比起商品房都需要缴纳什么税费，让我们来看一下在江门买保障房要交哪些税？要交多少税？

在江门买保障房要交哪些税

１、保障性住房包含的种类比较多，公租房、廉租房、经适房都是其中之一，由政府筹集建设并由政府统一规划分配，提供给社会中的一些特殊人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房，是不可用来交易的。

２、对于这类型的特殊住房，政府也有相对的限制条件，购买保障性商品房不满五年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的，由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

３、买房人需要缴纳的税费包含：契税，交易费，测绘费的收取以按各区具体规定为准，权属登记费及取证费的收取；卖房人需要缴纳的税费包含：交易费，营业税，个人所得税等。

在江门买保障房要交多少税

１、契税：买方缴纳房价款的４％；建筑面积在１２０平方米以下的减半交纳，即交２％。城镇职工按规定次购买公有住房的，免征契税，买卖手续费：１２０平方米以下（含１２０平方米）的，每套２５０元；１２０平方米以上的，每套５００元。

２、印花税：买方房价款的０．５＆ｐｅｒｍｉｌ；，公共维修基金：购房款的２％。在申办产权证过程中：登记费：每建筑平方米０．３元，房屋所有权工本费：每证收费４元，印花税：每件５元。

３、对个人之间互换自有居住用房的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。保障性住房与商品房有着本质上的区别，保障性住房的销售对象是收入为中低层的住房困难的家庭，有着限定的标准和限定的价格。

以上就是介绍了在江门买保障房要交哪些税？在江门买保障房要交多少税的相关内容，相对比商品房来说，保障性住房还是一个非常不错的选择的，能大大的缓解人们的生活压力。希望对大家有所帮助。