在沙田别墅办理土地证要什么手续?要多长时间

我们不管是在什么地方买房子，都是需要办理土地证的，今天说的是在沙田别墅办理土地证要什么手续？要多长时间？大家都知道别墅的优点有很多，不仅是有良好的环境，还有良好的服务，所以很多人都想要住别墅，但是购买的时候该注意的事项还是需要注意，我们一起来看看关于土地证的信息。

一、在沙田区别墅办理土地证需要什么手续？

根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，沙田国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：

１、由沙田土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；

２、由沙田土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；

３、沙田颁发土地使用权证书。

沙田别墅土地证办理流程如下：

１、向沙田开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。

２、在沙田缴纳维修基金。

３、在沙田缴纳契税。

４、在沙田办理产权证。

５、在沙田办理土地证。

拿上房产证、身份证到土地局办理即可，一般需要需要三十个工作日可以办好，每个地方可能政策不一样，详细情况可以咨询当地土地局，需要带上身份证复印件、产权证复印件、申请表（现领现填）。

二、在沙田区别墅办理土地证需要多长时间？

１、根据我国相关法律的规定，办理别墅土地证，国土资源部门自受理之日起２０个工作日内可以完成商品房土地证办理，有些地方其他规定除外。

２、别墅应当自房屋竣工验收合格之日起，应在３０个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

为大家分享的在沙田区别墅办理土地证要什么手续？要多长时间？文中大家可以看出不管是什么样的房子都是需要办理房产证明的，土地证是证明房子是谁的所有权，而且也是自己以后可以买卖的证明，所以必须要尽快办理。