在萧山买复式楼如何纳税？在哪里纳税

一般购买复式楼的网友大部分都是改善型住房的人群，毕竟复式楼的价格相对来说还是比较高的。当然了，无论是购买复式楼还是商品房，都是需要缴纳税费的，在萧山购买复式楼也是需要缴纳各种税费的。那么，在萧山买复式楼如何缴税？在哪里缴税呢？

在萧山买复式楼如何纳税？

一、买家支付：

１、房地产交易手续费：5元／平方米为普通住宅，非普通住宅为11元／平方米．

２、房屋登记费550元／本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。

３、权证印花税5元／本。

４、印花税：0.05％

５、契税：交易价（或评估价）3％。

二、卖家支付：卖家出售的时候，商铺不论，都要交纳以下几种税费：

１、房地产交易手续费３元／平方米。

２、印花税：房屋产价的0.05％。

三、土地增值税：

１、可提供上手购房发票的，土地增值税＝［转让收入－上手发票价（每年加计５％）－有关税金］适用税率。

２、不能提供上手购房发票的，土地增值税＝（转让收入－转让收入90％）30％。

四、个人所得税：

１、据实征收为（转让收入－房产原值－合理费用）20％，核定征收为转让收入7.5％、20％。

２、转让收入－房产原值－合理费用相当于个人净收入。

五、营业税及附加税：

１、可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）5.5％。

２、不能提供上手发票的，为转让收入5.5％。

３、税费为差额的5.56％。

六、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的３％征收。

在萧山买复式楼在哪里纳税

１．在金山买复式楼应该在当地契税应交在当地房管局指定银行，或房管局指定契税窗口。

２．如果满五年为卖方非一住宅，需要缴纳1％个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5％契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3％；产权面积超过144平方米，契税也是3％）。

３．如果未满五年（无论是否为卖方一住宅），需要缴纳1％个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6％营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5％契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为３％；产权面积超过144平方米，契税也是3％）

以上就是在萧山买复式楼如何缴税？在萧山买复式楼在哪里缴税？所有问题的回答，希望小编的回答对你有所帮助。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1％或差额的20％缴纳，由卖方承担，若是五年外的一普通住房减免。注意自己是否是免税。