购房时机选择：夏季购房好处多

楼市都讲究“金九银十”，夏天作为买房的淡季，由于天气的缘故，很多人不愿在此时出手。事实上，夏天是一个的买房好时机。

第一是优惠多。夏季作为淡季很多开发商为了回笼资金都会抛出很实在的优惠，除了价格大大降低之外还会送一些赠品，比如送冰箱、送物业费啦等等。

第二是夏季的气候可以让我们更全面的了解房屋质量。因为夏天的雨水较为丰富，日照时间长，可以让买房人对房子的建筑质量看个明白，尤其是通风、排水、防潮、采光等细节问题。

第三是夏季装修有好处。夏季的高温会加速空气中甲醛等有害物质成倍的释放，而有害物质散发的刺鼻气味大家很容易就能闻出来。高温还会加剧油漆挥发，干得快。夏季白天长，装修工人的工作时间也相对延长，对加快工程进度、缩短工期也很有帮助。

查看是否通风。看通风效果一定要去工地,一是看看楼间距、楼体分布；二是看户型,是否通透,周围有没有遮挡物,会不会挡风等等。

关注是否有防潮设施。夏季阴雨天气相对较多，所以室内防潮问题较为关键。是一些家中有老人和孩子的家庭偏向买1-3层，周边管道比较多，墙皮与楼板防潮问题更为重要。现在有些小区底层住宅往往高架半层或1米～1.5米，底下做半地下室处理，能对防潮起较好作用。

雨水能否及时排放。如今不少房子自带地下室或者地下车库，买房人在选房时一定要注意小区的排水能力，否则一场大雨过后，地下建筑空间都泡在水里，就得不偿失了。一个办法就是大雨过后，去工地实际探查一下情况，如果雨水都往外流，说明房子地势高，如果谁都往里流，那么房子就不要考虑了。

看采光。常见不见阳光我们是会得抑郁症的！所以采光对我们来说至关重要。其中包括房屋朝向、周围有没有遮挡物。还有一个常识问题，夏天的太阳高度要比冬天高，所以夏天采光很好的房子，并不代表冬天也一定好。当然，如果夏天采光都有问题的房子，那么冬天的情况会更糟糕。