自住型商品房购买资格是什么？你具备自住型商品房购买资格吗？

近总会有网友跑来问小编关于自住型商品房购买资格的问题,相信这也是好多想要购房的朋友所关注的事情。自住型商品房由于其房价远远低于商品房的价格,因而受到大部分人的追捧。那么自住型商品房购买资格是什么呢?该如何申请呢?今天就跟随小编来看看自住型商品房购买资格以及相关问题吧。

自住型商品房的申请条件包括:无论是京籍家庭还是外地人如果要申请购买“自住型商品房”,首先要经过政府的购房资格的审查。北京户籍家庭需要符合名下无房或仅有一套住房的条件;非京籍家庭若是持有有效暂住证,连续5年(含)以上在北京市缴纳社保或者个税,允许其购买一套住房。单身人士购买的必须要年满25周岁。就是说名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭,都允许购买“自住型商品房”。自住型商品房购买资格

自住型商品房申请流程:自住型商品房购买资格

1、报名:网上现场两步都得走自住型商品房购买资格

按照职责分工,市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作,而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候,老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。自住型商品房购买资格

如果真对某个项目动了买房的念头,在这不少于15天的公示期中,市民可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭,还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料,也要到开发商销售现场提交原件和复印件,就是说网上和现场提交材料的两步都要走。自住型商品房购买资格

2、核验:20个工作日内给出结果自住型商品房购买资格

市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果,通过购房资格审核的申请家庭,方可参加摇号。自住型商品房购买资格

3、摇号:与车牌摇号系统类似自住型商品房购买资格

摇号前,产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池,其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后,会分别对这两个摇号池内的候选人排大队,再由开发商依次通知选房。自住型商品房购买资格

4、选房:按摇号确定顺序依次递补自住型商品房购买资格

优先池中的家庭会先选房,而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同,购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的,自动放弃轮候资格。

以上就是小编给大家介绍的关于自住型商品房购买资格及其申请条件等相关问题,如果您符合相关的条件而且有想要购买自住型商品房的意向,就要仔细的看下小编给您的介绍了。