中介公司内部员工是怎样租房的

2017-04-13

一晃来北京十余年了,在工作之余也愿意动动笔杆子,写写心得,虽比不上作家行云流水般的文字,但也能在北京这般国际大都市中寻一个角落,放下平日负担,说说心里话。

干房屋中介有五年了,作为入行的老员工,有些话是不想说又不得不说,觉得对刚刚迈入社会,选择租房的朋友会有很大帮助。请注意,我分享的都是干货,绝不掺水!

几年做中介租房经验总结如下:

1.地理位置:

一般来说,地段好、交通便利的房子,租金比较贵,便宜的基本都是一些比较偏远的地方。选择房源的时候,就需要好好取舍,是想要花费少,还是要住的好。不过对于女生来说,特别要注意,不要选择人烟稀少很荒凉的地方,主要还是为了安全考虑。

好不要相信那些贴在电线杆子上的小广告,说不定就是一个骗局。建议选择正规的中介,房源的可靠性也会高一些。

2.安全问题:

和房东接触的时候,一定要让他出具能够证明他可以出租该房子的相关材料,比如房产证,这样可以避免遇到那种二房东转租的情况。

要实地查看房子的情况,记得检查线路,是否会有老化的现象,热水器等有可能因为年久发生爆炸的电器安全性也要注意查看,不然万一真的发生什么状况,房东有可能会推得一干二净。

入住当天一定记得更换入户门锁芯,以防不备。

3.价格必胜:

选定房子之后,一定要知道如何与房东砍价,这里重要的秘诀就是,房东也是人也会怕麻烦,押一付三,季付对于房东来说都是麻烦,作为房东当然希望你能把一年的房租一次性付清,所以抓住他这个心理,和他讲:“房租年付您再给便宜些吧”。相信房东都会再便宜个几千元房租的。

4.签订合同:

确定要租下之后,一定要签合同。合同里要注明出租时间、租金、水电费及物业费如何缴纳等等细节,越详细越好,这样才能更好地保护租房者的权益。如果是预付租金的,也要在合同里注明。

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