重庆在哪里办理零首付购房？办理要花钱吗

身边有很多朋友想要办理零首付，不会以这种方式购买房屋需要去哪儿办理呢，办理零首付购房需要花钱吗，大家对于这些并不清楚，所以我们下面一起来了解一下关于这方面的具体情况，相信大家看过以后，对于之后的办理是可以起到一定帮助作用的，下面我们就一起看看吧。

重庆在哪里办理零首付购房？

１、重庆一般是去银行办理零首付购房的，很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，零首付的买房是指由开发商来垫付三成的首付的行为。所谓的零首付的买房主要有两种的方式。一种的本质上等同于分期的首付，即购房者的不支付或者少量的支付的首付。

２、开发商的给购房者一年的时间或者的几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。律师表示，零首付和低首付购房的做法。

３、全部或者大部分购房资金都是贷款，也将给购房人带来还款压力。不论还款时间拉得多长，终归是要还的，而且时间成本不低，还容易因此影响到个人的信用。与央行和银监会有关住房信贷政策明确的“消费贷款不得用于购房相违背，而且手续费和利息偏高。

重庆办理零首付购房要花钱吗？

１、重庆办理零首付购房是不需要花钱的，零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。

２、零首付购房，实为开发商垫付首付的行为。但是开发商在提供这种服务的同时，一般会与购房者签订购房合同。如果购房者出现无法还清首付款的情况，开发商有权收回房屋。有些开发商甚至还要求购房者支付违约金。

３、购房者实在看上了开发商的房子，而手头首付款不多，先对自己的资金情况做一个评估，详细了解零首付买房的相关风险后，再决定要不要买这个房子。除可以有效缓解“资金链”断裂的风险之外，还可以有效保护商品房价格，从而不需要再通过降价策略去进行促销。

以上就是小编为大家了解到的重庆在哪里办理零首付购房？重庆办理零首付购房要花钱吗这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。