韩国租房的修理费由谁来承担？

韩国租房的修理费由谁来承担？

在韩国租赁房屋后，出现壁纸发霉、屋顶漏水、锅炉无法正常使用、供电供水系统故障等问题发生时，由谁来承担修理费呢？不租户因为紧迫先负担的费用可不可以向房东追偿呢？本文金律师给大家分享一下，韩国租房的修理费应当由谁来负担。

1、举个例子

住传贳房的何某在大冬天的晚上突然遭遇了家用锅炉的故障。何某认为家用锅炉向自己购买的空调那样应当自己出钱来维修，所以早上叫了维修花20万韩元修理了锅炉。何某从此继续温暖的度过大冬天了。但是何某的做法是合适的吗？

答案是：何某损失了20万韩元。

2、维修费到底由谁来负担？

在韩国的租房生活中，不管是传贳房还是月租房难免会遇到房屋本身或者附带设备的故障。这时由租户负担呢还是房东来负担呢？让我们通过韩国法律找一找依据吧。

根据韩国《民法》第六百二十三条的规定，房东在租赁合同存续期间，要确保租赁人使用租赁标的物（房子或屋子）。所以［对必要的维修应当由房东来承担修理费用］。例如墙壁裂痕、窗户玻璃破碎等。

向上面举的例子那样，租户自己承担维修费用时该怎么办？当然［可以向房东追偿］。这个费用可以马上请求房东偿还，就算是租赁合同结束后六个月内也可以要求偿还修理费用。