芜湖首套房首付比例是多少？有哪些优惠政策

大家都知道首套房是有优惠的，首付比例要比二套房合适很多，那么首套房首付比例究竟是多少呢，首套房贷款有哪些优惠政策，很多朋友都想要了解一下这方面的具体情况，所以下面就跟小编一起来看一下究竟有怎样的规定吧。

芜湖首套房首付比例是多少？

１、居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为２５％，各地可向下浮动５个百分点；对拥有１套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于３０％。

２、在此基础上，人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。

３、在此基础上人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。

芜湖首套房贷款有哪些优惠政策？

１、中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠；不过购买首套房”的人得同时满足三个条件：买房人年满１８周岁，买的房子是９０平方米及以下的普通住房（９０平方米及以下的普通住房是享受契税税率１％的优惠），购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。

２、不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外；对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于４０％；使用住房公积金贷款购买首套普通自住房。

３、最低首付２０％；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付３０％，首套房首付２．５成利率９．３折；首付５成９折；二套房及以上不享受任何利率优惠；而且基准利率上浮１０％。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于芜湖首套房首付比例是多少？芜湖首套房贷款有哪些优惠政策？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。