崇礼的小产权房子能用公积金贷款买吗？要办什么手续

目前大家在手头资金不够的时候就会想到购买小产权房，虽然小产权房没有房产证并且不能上市，有很多缺点，但是只要不面临拆迁就安然无恙，住着也是可以的。小产权房该怎么买呢？今天小编就来和大家说一说崇礼的小产权房子能用公积金贷款买吗？要办什么手续？

崇礼的小产权房子能用公积金贷款买吗？

１、若要凭借房产进行抵押变现，必须提供银行认可的房产证明，而小产权房没有房产证，所以无法通过银行申请贷款和抵押，小产权房，是指未缴纳土地出让金等费用，在农村集体土地上建设的房屋，这种房没有国家颁发的土地使用证和销售许可证，房管局也不会为此类购房合同予以备案。

２、众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，当然，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款，小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。

３、由于现阶段国家还没有对小产权房做出明确的规定，因此具有无法预知的风险。虽说“法不责众”，但是购买小产权住房的人群相对于购买合法房产的人群来讲只能算是“小众”，不可能得到法律庇护，购房者也就不要抱有侥幸心理。

崇礼的小产权房子公积金贷款要办什么手续？

１、小产权房子不能用公积金贷款，但借款人可以找一些民间比较正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金，选择第三方独立的专业的按揭服务公司。

2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为１２个月以上）的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。

3、其贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同３年期以上（或连续３年签订１年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险，提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

综上所述就是崇礼的小产权房子能用公积金贷款买吗？要办什么手续的相关内容，小产权房是需要全额购买的，因为没有房产证所以办理不了贷款的。想要买小产权的朋友们还是需要注意了，以上内容希望可以帮助到大家。