运城自住商品房产权是多少年?买卖有什么限制

购买房子是有一定的权限的，不管什么购买时的房子的价格多高，到了产权的时间，在法律上就已经不在属于我们了。当让自住商品房也是有一定的产权期限。那么下面来为大家介绍关于运城自住商品房产权是多少年？运城自住商品房买卖有什么限制？

运城自住商品房产权是多少年？

１、２０１３年１０月２３日，运城市住建委等多部门联合下发了《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，表示运城今后将加快发展自住型商品住房。２、按照这份文件规定，自住型商品房购买后，原则上５年内不得转让；５年后转让的，按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的３０％交纳土地收益等价款。

３、而这种共有产权的产权一般以５０年为标准，少有的则在７０年。

运城自住商品房买卖有什么限制？

１、政策中拟规定，购买“自住型商品住房”的家庭自购房起，五年内不得上市，五年后上市收益的３０％上交财政。

２、该项规定类似于经适房和限价房，目的是为了确保这些房屋买来用于自住，而不是用来投资获利。自住型商品住房的价格明显比商品房低，如果不加以限制的话，就可能被投资投机者利用，转手买卖获利。

通过以上介绍的运城自住商品房产权是多少年？运城自住商品房买卖有什么限制？一般自住商品房的产权时间和商品房是一样的，大概在５０或者是７０年。所以我们在购买的时候，一定要了解依稀自住商品房的产权问题，看看这样的房子是否值得购买。