珠海哪里有复式小户型的楼盘？在珠海买复式楼划算吗

珠海在广东省珠江口的西南部是广东省的一个地级市，在网上很多朋友想买珠海复式小户型，但是不知道珠海哪里有复式小户型的楼盘和在珠海买复式楼划算吗的政策，今天小编就为您分享一下我的经验，希望我的经验能对大家买房子提供一些帮助。

珠海哪里有复式小户型的楼盘

１．铂瑞９月２４日开盘，推出４９－５２㎡酒店式公寓，均价３５０００元／㎡。铂瑞项目由珠海市荣泰丰投资有限进行投资开发，总建筑面积约８万平方米，在整体规划方面打造以品牌酒店为核心驱动力，酒店式服务公寓及超４．５５米创意空间产品为双轴引擎的濠江上游南居住区的新地标。

２．半山町在售３４－４０㎡公寓、６６－７４㎡两房毛坯单位，折后均价２６３００元／㎡。项目毗邻广珠轻轨前山站，紧邻多条城市主干道，周边配套成熟。项目涵盖３４－４０㎡公寓、６６－７５㎡一房，９０－９８㎡两房，１３４－２０５㎡三至四房意趣山居。为了给社区居民提供更好的居住环境与氛围，发展商已打造出香洲区五大绿道之一的马鞍山公园，让业主得以享受近３万平米自然山体公园，涵盖原生森林山景、观景亭台、健身运动场、３里登山步道等多种资源。

在珠海买复式楼划算吗

复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为３．３米，而一般跃层式为５．６米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。

优点是：

（１）平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高５０％～７０％；

（２）户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价；

（３）上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高４０％。

不足在于：

（１）复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风、采光较差；

（２）层高过低，如厨房只有２米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感；贮藏间较大，但层高只有１．２米，很难充分利用；

（３）由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。

以上就是小编为大家带来的关于珠海哪里有复式小户型的楼盘和在珠海买复式楼划算吗的消息，希望可以帮助更多的朋友对此有一个全面的认识。在如今房价高涨的今天买一套珠海复式小户型其实还是很不错的。毕竟珠海有百岛之市之称。