潍坊二手房的交易流程是什么？需要哪些材料

二手房的交易流程通常都是复杂繁琐的，所以在交易的时候要多加注意，最好能够提前熟悉流程，并且按流程的一步一步来交易，这样也能减少风险产生的机会。下面，我就为你们讲讲潍坊二手房的交易流程是什么？潍坊二手房的交易需要哪些材料？

潍坊二手房的交易流程是什么

１．1945年8月，山东省政府成立，市境内当时的潍北、潍南、昌北、昌南4县属胶东行署西海专署区；胶高县属胶东行署南海专署区；临东、临朐、安丘、淮安4县属鲁中行署沂山专署区；益都县属鲁中行署鲁山专署区；潍县、寿光2县及益寿临广四边属渤海行署第五专署；高密、诸城2县属滨海行署第一专署；藏马县属滨海行署第二专署。

２．1946年春，市境内当时的昌邑、潍县、潍南、昌南4县属胶东行署西海专区，胶高县仍属南海专区；临朐、淮安、安丘、昌乐、益都5县属鲁中行署第三专署（沂山区）；寿光、益寿2县及羊角沟市属渤海行署第三专署（清河区）；诸城、藏马、高密3县属滨海行署第一专署（滨北区）。

３．房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。

４．首先要根据自己的需求来查找房源，比如：自己的购房预算、购房面积、城区城郊等。选好房子以后你就可以联系中介看房了。买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

潍坊二手房的交易需要哪些材料

委托代理人登记的，提交授权委托书原件、委托人身份证明、受托人身份证明；授权委托书中记载的委托事项、权限应明确；授权委托书经公证的，可不再核对委托人的身份证明原件。

买方购房前务必要充分了解自己是否符合购房及贷款条件，切勿轻信补办证件、裁决过户等规避楼市政策的方式，签约时隐瞒不符合购房条件导致交易不成对卖方构成违约，需承担违约责任。上述文章讲的就是关于潍坊二手房的交易流程是什么以及潍坊二手房的交易需要哪些材料的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。