在嘉定购买复式楼可以贷款吗？如何贷款

2017-03-31

在嘉定购买复式楼可以贷款吗

根据国家规定只要是银行承认可以抵押的物质就可以进行贷款，所以说在嘉定购买的复式楼是可以进行贷款的。

1.你需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐号;

2.请你按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交嘉定复式楼抵押贷款申请表与规定的材料;

3.由银行业务经办人员或者指定的律师对您进行家访，调查你所提供的嘉定复式楼抵押贷款资料的真实性、合法性和完整性;

4.银行审批通过后，通知您审批结果，并且和你签订借款合同;

5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;

6.中信实业银行将嘉定复式楼抵押贷款钱款直接划拨到你在中信实业银行开立的专用帐号或者由您指定并且经过中信实业银行认可的帐号中;

7.请你按照《借款合同》的规定还本付息。

1.契税:嘉定复式楼如果是二套房或144平米以上契税为3-4%;

2.首套房1.5-2%;90平米以下1%。

3.营业税:成交价的5.5%(嘉定复式楼是满5年且首套房免缴)若是直系亲属赠与免缴此费

4.个人所得税:嘉定复式楼成交价的1%若是直系亲属赠与免缴此费

5.交易手续费:6元/M2

6.转移登记费:80元/件

7.嘉定复式楼产权证查档、嘉定复式楼房产证贴花:50元左右

8.赠与所得嘉定复式楼房产再次出售非直系亲属需要缴纳20%个人所得税。如果直系亲属赠与免缴此费。

总而言之，在嘉定购买复式楼贷款之前最好了解一下可以在嘉定购买复式楼贷款吗?以及在嘉定购买复式楼贷款的流程是什么，这样可以帮你更快的办理到在嘉定购买复式楼贷款。以上就是小编对在嘉定购买复式楼贷款相关知识的整理，希望以上在嘉定购买复式楼贷款内容可以帮到即将要在嘉定购买复式楼贷款的你。