燕郊二手房按揭费用怎么计算？做按揭哪家银行最好

其实很多人在买房的时候，对于一些费用的计算不是很清晰，有时候会导致办理时出现问题，而延误了整个购房的进程。那么我们就需要来了解一下这些问题了。如果是在燕郊二手房按揭费用怎么计算？做按揭哪家银行最好呢？

燕郊二手房按揭费用怎么计算？

１．办理按揭及转按揭时，按揭公司、评估公司还有银行等相关机构的需要收取一定的服务费用。这些服务的费用主要包括有：房屋查案费为每证90元；房屋评估为：评估价的0.5％，若不需要报告的那么只收取300理费：贷款额的１％至1.5％，按照不同按揭公司所执行标准，一般情况是收取１％或1.2％。

３．贷款保险费：贷款额的1.2×0.1％×年限，有保险公司收取，二手房的最高贷款年限是20年。

４．贷款合同公证费：300元一宗。

５．按揭合同协议公证费：也是300元一宗。

６．交易委托公证费：200元一宗。

７．银行公积金代办费：500元，办理的银行收取。

８．他项权利登记费：一证250元。

９．贷款印花税：贷款额的0.005％银行收取。

燕郊二手房做按揭哪家银行最好？

１．看银行的贷款利率是多少。现在各大银行的所执行的住房贷款利率标准都不一样，有的银行实行了上浮的政策，而也有个别的银行依旧是有折扣优惠的，那么当我们在考虑申请哪家银行时，我们就需要先多找几家银行来进行对比，在最终决定适合的银行。

２．看银行的放款速度有多快。假如在申请二手房按揭贷款时想要早一点拿到贷款的，那么我们作为申请人就得注意一般在办理银行的放款速度，这是必须要考虑到的。

３．银行贷款的门槛是多高。对于不同的银行，所设置的贷款门槛肯定也是不一样的，我们作为借款人，先要根据自己的实际情况来相应的分析一下，之后再做出合理的选择。

以上就是有关燕郊二手房按揭费用怎么计算以及做按揭哪家银行最好的内容了，相信有了以上的讲述我们更加清楚缴纳费用的多少以及要如何来选择办理的银行，有的时候不同性质的房屋收费可能还有所差别，所以我们最好事先了解一下。