成都安置房如何继承？成都安置房继承要交税吗

不管是买卖房屋还是房产继承，在签订合同的时候非常关键，和同事规定自己权利与义务的关键，注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，及时提出自己的修改意见，那么成都安置房如何继承呢，成都安置房继承要交税吗？

成都安置房如何继承

一、首先，我们需要明确一个问题，那便是继承房产是需要经过公证的，因此，咱们继承房产所需要做的第一件事便是通过公正中心的公证。继承人应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

二、当然，继承者到相关部门办理公证书也是需要提供一定的证明的，主要包括两个证明和两个证件：

1、继承者需开具被继承人死亡证明，直接到其所属派出所开具即可。

2、有了被继承人的死亡证明，继承人还需拿到继承证明。

3、继承人的身份证明。

4、被继承人的房产证或其他证明文件。

5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

三、完成上述的公证之后，继承人就可以到房产交易中心办理房产继承所需提交的资料了，主要包括如下几项：

1、房屋所有权证明。

2、继承公证。

3、继承人身份证及复印件。

4、房屋所有权登记申请书，直接在收件窗口领取即可。

成都安置房继承要交税吗

１、安置房是由国家占用居民土地拆迁房屋而安置的分配的房子，如果到手的回迁房只有使用权，没有所有权，不能上市交易，也不能继承，但是有产权的安置房是可以继承的。

２、首先应该看房产证是北京市建委发的还是房产部门发的，其次，要看购买产权时双方协议约定的关于是否可以继承、转让的内容。另外，以成本价购买的房屋，应该是全部产权，如果没有相反约定，继承应该没有问题。

３、契税如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税（3％）。印花税是个人继承房屋过程中所立书据，按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证按5元／件缴纳印花税。

４、如果日后要出售，直系亲属之间继承房屋，如果满五年并且是唯一住房，免征个人所得税；如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。

以上就是关于成都安置房如何继承以及成都安置房继承是否要交税的介绍了，办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交房地产登记申请书，身份证明的复印件，房地产权证书的原件，继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件等等。