竣工验收注意事项 监理验收时一定会做这些事

在装修完成之后验收是必不可少的，只有通过验收才能发现装修是否没有问题，如果有问题可以及时发现并且解决，少了验收这步的话，如果入住后发现有问题难免会影响生活，还会造成一定的经济损失，因此一定要关注验收问题，下面就针对竣工验收注意事项详细为大家介绍一下。

竣工验收注意事项介绍：

1、门窗安装完成之后应该保证牢固、平直、高低一致，开关应该灵活、无阻滞和反弹情况，五金件要配备齐全，门锁要灵活可用。门窗的表面应该保证整洁干净，无划痕、损伤等情况。

2、卫浴间的水龙头、花洒以及冷热水开关应该安装牢固、平直、开关灵活，可以反复开关测试几次，看水流是否正常，排水管道应该畅通无堵塞，地漏的位置要低于地面，排水应该顺畅无回流现象。

3、墙地砖铺贴应平整牢固、接缝均匀、局部空鼓不得超过总量的5%。厨房和卫生间的地面防水层四周与墙体接触处，应向上翻起，高出地面不少于250mm。地面与地漏之间应该有一定的坡度保证水流向地漏位置，不倒泛水、不积水，24小时蓄水试验无渗漏。

4、墙面油漆工程要求腻子应该与基层结合牢固，无起皮粉化现象，乳胶漆不能有漏刷、透底、流坠以及开裂等情况，要保证表面颜色一致，无明显色差及刷痕。

6、电气工程完成之后要进行相应的检查和测试，例如灯具测试、开关测试以及插座测试等，可以反复测试几次，看看线路是否有故障问题。开关插座面板的安装应该保证牢固、位置正确、表面洁净、紧贴墙壁无缝隙。

这一步业主要注意的事

1、施工公司验收

装修公司通知验收之后，应该开始做工具离场工作，后要要确保现场干净整洁。

2、三方验收

竣工验收中三方验收时要注意，应该由施工队通知业主、物业公司、约好时间正式验收。双方验收通过后要签字确认。

3、总结算

总结算是指业主将的装修款项都付给装修公司，同时应该要求其出具相应的收据，这时候物业所扣押的押金也应该退还给业主。

4、装修保修卡

竣工验收注意事项中要额外关注下保修卡问题，装修公司在完工之后一般都会提交一个保修卡，这个卡业主一定要妥善保管，如果后期入住过程中工程出现质量问题的话可以凭借此卡跟装修公司联系维修。