桂林农村自建房需要哪些证件？如何办理房产证

其实只有满足政府所规定的条件下来进行建造的自建房屋其实就是和普通的商品房房屋是没什么区别的，都是可以进行办理相关的房产证的，办理了房产证的房屋才是属于合法的房屋的，那么，桂林农村自建房如何办理房产证？桂林农村自建房需要哪些证件？

桂林农村自建房需要哪些证件

１、农村自建房要合法，一要申请办理《乡村建设规划许可证》（以下简称《许可证》）；二要办理施工许可手续，３００平方米以下办理施工备案，３００平方米及以上办理施工证。

２、农村自建房《许可证》怎么办理？首先到受理窗口领取并填写《建房审批表》，然后带着《建房审批表》向村民小组及村委会办理审查意见，在选择规划主管部门推荐的设计图集，或单独委托设计单位绘制报建图纸后，携带必备材料到受理窗口申报。

３、主城区及各镇控规覆盖范围内的，由区住建局核发《许可证》；主城区外村庄规划范围内，由镇政府核发《许可证》。

４、农村自建房怎样申请办理施工许可证？建房面积在３００平方米以下的住宅，携带《许可证》、《建筑工程质量安全承诺书》报区住房和城乡建设局（或镇规划建设管理所）进行施工备案，核发《乡村建筑工程施工备案证》；建筑面积在３００平方米及以上的住宅，报区住房和城乡建设局核发《建筑工程施工许可证》。

桂林农村自建房如何办理房产证

１、农村自建房房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的规定办理。需要提交下列材料；登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明，房屋测绘报告或者村民住房平面图，其他必要材料。

２、在申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

３、在建房户向村委会提出建房申请，村委会审核同意签字盖章，向乡建办提出申请，乡建办工作人员实地勘察，同意建房；到乡建办领取房屋建设申请表；乡主管领导签字盖章，核实同意；建房户领取产权证。

以上就是对桂林农村自建房如何办理房产证以及桂林农村自建房需要哪些证件的相关内容。对于现在的农村自建房屋来说，有很多的房屋都是属于违法的建筑，是没有相关的手续的，在进行建筑房屋的时候，一定要注意产权的问题。