青岛二套房如何办理土地证？需要什么材料

土地证，是房屋的一种重要凭证，常与房产证放在一起，实际上土地证是相对来说比较重要的。购买房屋之后就得去办理好土地证了，办理土地证之前需要先交一定费用。如果在青岛买二套房的，那么如何办理土地证？需要什么材料？

青岛二套房如何办理土地证？

在青岛办理二套房的土地证时，需根据我国的土地管理局所颁布的《土地登记规则》，在办理国有土地的使用权登记的时候，所需要经过的程序主要有以下这几个步骤：

１．首先由土地的使用权人来提出办理申请，在提出申请的时候同时提交上土地使用权登记的申请书、土地使用权登记人的身份证或者是派出所出具的户籍证明，还需有土地使用权来源证明等资料；

２．之后就由土地的管理机关进行来对其权属进行审核，审核的过程包括有初审、公告、复审后批准登记等这几个步骤；

３．经过以上审核的步骤，没有异议或者是异议不成立的就可以继续以下步骤了；

４．后就可以颁发土地使用权证书了。

青岛二套房办理土地证需要什么材料？

１．如果房屋转让的时候是连同土地的使用权一同转移的，需要提交有房屋的买卖协议、房屋照片、原来的土地使用证。

２．房屋的权属登记申请表，是有开发商盖章的。

３．房屋的分层分户图。

４．购房时出具的发票还有这些购房发票复印件。

５．办理土地证图片。

６．填写完整的申请报单。

７．办理人的身份证以及其复印件。

８．《商品房买卖契约》的复印件。

９．办理房产证时候的申请表。

１０．二套房的分户图。

１１．商品房初始登记的证明。

１２．维修基金发票的原件。

１３．契税缴纳发票的原件。

１４．抵押登记的申请表原件。

１５．主债合同的原件及其复印件。

１６．抵押权人即贷款银行的授权委托书。

１７．假如申请人是不能亲自到场办理的，那么就须出具委托书，同时还需提供受托人身份证件的复印件，查验原件。

以上就是有关在青岛买二套房要如何办理土地证及需要什么材料的内容了，关于上文提及的所有材料，其实是与在办理第一套房的土地证时候所需要的材料差不多的，所以只需要按照之前办理的步骤去进行也是可以的。