购买海盐的小产权房子要交税吗？要交多少税

购买过房屋的人都知道购买房屋是要缴纳一定的契税给国家的，无论你是在哪里购买房屋都是要交税给国家的，但是海盐小产权房是没有房产证的，不能进行买卖，那么我们该怎么办?下面我们就来说一下购买海盐的小产权房子要交税吗?以及购买海盐的小产权房子要交多少税?

购买海盐的小产权房子要交税吗

根据国家规定购买房屋是必须上交一定的税给国家的，但是因为海盐小产权房是没有房产证，所以海盐小产权房是不能够私自进行买卖交易，也就是说海盐小产权房是不用交税的。

购买海盐的小产权房子要交多少税

根据国家规定购买房屋是必须上交一定的税给国家的，但是因为海盐小产权房是没有房产证，所以海盐小产权房是不能够私自进行买卖交易，也就是说海盐小产权房是不用交税的。如果你真的需要购买海盐小产权房，那么你就必须要将小产权房变成大产权房才可以进行买卖，才可以进行一下的交税步骤。

1. 购买海盐的小产权房需要缴纳契税:中心城区小产权房类所交的契税按4%征收;个人首次购买90平方米及以下普通住房需要缴纳1%的契约;也就是说小产权房子最低要交1%的契税，由于需要缴纳的契税多少，要看你所购买的海盐的小产权房面积是多少来决定。

2. 购买海盐的小产权房需要缴纳住房维修基金:潮南的小产权房维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存;

3. 购买海盐的小产权房需要缴纳交易手续费:潮南的小产权房3元/平方米;

4. 购买海盐的小产权房需要缴纳房屋登记费:潮南的小产权房80元/套;

5. 购买海盐的小产权房需要缴纳证照印花税:5元/本;

6. 购买海盐的小产权房需要缴纳工本费:10元/本;

总而言之，因为海盐小产权房是没有房产证，所以海盐小产权房是不能够私自进行买卖交易，也就是说海盐小产权房是不用交税的，如果你真的需要购买海盐小产权房，那么你就必须要将小产权房变成大产权房才可以进行买卖。以上就是小编对购买海盐小产权房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。