在莆田买安置房交多少税？维修基金缴纳标准是什么

2017-03-31

随着自己收入的不断提高，不少莆田朋友都有能力购置了一套住房，虽然房子不大，但是能够给家人有一个遮风挡雨的地方，已是非常幸运了。只是自己在购房时除了缴纳契税，还要缴纳一定的房屋维修基金，很多朋友不太明白这笔维修基金有没有缴存标准。那么，在莆田买安置房交多少税？维修基金缴纳标准是什么。

在莆田买安置房要交多少税？

根据新的莆田征税政策规定要根据房屋是否满２年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？房子的评估价、面积等情况，分别缴纳如下：

１、莆田测绘费１．３６元／平方，买方；

２、莆田评估费０．５％（评估额，允许浮动），买方；

３、莆田契税评估额初次９０平内１％、９０平～１４４平内１．５％，超过１４４平或非首次３％，买方缴纳；

４、莆田所得税按全额的１％，由卖方承担，满２年唯一住房减免；

５、莆田交易费６／平方，双方；

６、莆田工本费８０元，买方（工本印花税５元）买方；

７、莆田营业税５．６％卖方缴纳，普通住房满２年可减免。

莆田首次专项维修资金缴存标准为：莆田建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的３．５％和３％缴存，归莆田物业区域内全体业主所有；莆田拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的２．５％和２％缴存，归莆田被拆迁人所有。

房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。及时足额缴纳房屋维修基金是每个居民应尽的责任和义务。祝您购房愉快！